این وبلاگ ایجاد شده تا اعضائ پروژه نگین غرب را کمک کند که با هماهنگی وسازماندهی لازم حقوق خود را از معاویه های زمان اخذ نمایند | خداوند برای هیچ عده ای تغییر حاصل نمی کند مگر آنکه خودشان تغییراتی را در خود ایجاد کنند
امروز حضور خود را در دادگاه اوین حتما نشان دهید .... راسخ گفته اگر صد امضائ بر خلاف این محاسبات شود ان را تغییر خواهند داد
۷ نظر:
ناشناس
گفت...
با سلام خدمت دوستان گرامی مخصوصاً مدیر محترم سایت.
لطفاً اگر کسی اطلاع دارد اطلاع رسانی نماید درخصوص اینکه اگر کسی تا تاریخ 30/9/85 کلیه مبلغ تعهد خود را پرداخت نموده باشد ولی فروغی ملعون برای آن دوره پرداخت بصورت ماهانه تاخیراتی را درج نموده باشد تکلیفش چیست. یعنی دستگاه فروغی ملعون با روش فریبکارانه خود و بازی با روز های پرداخت ، تاخیراتی را ثبت کرده باشند ولی درکل تا تاریخ 30/9/85 کلیه تعهدات طبق قرارداد انجام شده باشد.
سلام بر احم اقای عزیز نگران این قضیه نباشید ، صحبتهایی را نماینده محترم مردم اقای مهندس علیمردان در روز شنبه در دادگاه کردند که پاسخ این مطلب به اقای راسخ بود و این که تاخیر کننده اصلی فروغی حرامی است .... شما اگر در پرداختها تاخیر داشته اید ... چندین برابر ان را انها در ساخت تاخیر داشته اند .....ظاهرا در فرمول قوه چیزی در این مورد در نظر گرفته شده .... که البته چنانچه احتساب نککند شما میتوانید با قوه قضائیه توافق نکنید ..... در ضمن اینکه اکثر تاخیراتی که فروغی برای اعضاء بریده غلط است و سندیت ندارد موفق باشید
فرمول محاسبه علیرغم برخورداری از چهارچوب نسبتا صحیح ، به دلیل دستکاری های زیرکانه و بر خلاف اخلاق کارشناسان مربوطه ایراداتی کلی دارد که اینجانب به عنوان یکی از کارشناسان اقتصادی به پاره ای از آن اشاره میکنم: 1- قیمت کارشناسی شده حدودا نصف قیمت واقعی فعلی منطقه است. 2-در برآورد قیمت ، لحاظ شده با احتساب راه پله و راهرو ها، که در خانه شماره دو در شکل مجددا متراژ راه پله کسر شده است. 3-مبلغ خسارت به ازای هر ماه تاخیر فقط به قیمت زمین دریافتی افزوده شده است و نه به مبلغی که نقدا قرار است بابت ارزش روز آپارتمان پرداخت شود. و ... ضمنا در اطلاعیه ها اولتیماتوم زمانی برای پرداخت نقدی و یا انتقال سند مالکیت برای زمینهای معوض دیده نمی شود.
پس عزیزان به هوش باشید و حق خود را آسان نبازید که به دست آوردن صد هزارتومان پول حلال در این زمانه کاری بیسار مشکل است پس چرا ما باید ده ها میلیون تومان حق حلالمان را به حلقوم فروغی بریزیم ؟اگر جوابی نداریم پس تا مرز حیثیتمان که تا به حال نیز کم لکه دار نشده بایستیم. هم می بایست روزی جوابگوی فرزندانمان در مورد عملکرد گذشته باشیم.باشد که این بار بسان قبل خجالت زده نباشیم.
با سلام احتراما فرمول محاسبه قيمت معادل آپارتمان اعضاي نگين غرب را ديدم قرار بود پس از 7-8 سال دربدري مبلغي از فرمول خارج شود كه با آن بتوان آپارتماني با همان متراژ در همان منطقه خريداري كرد در حالي كه با متري يك ميليون تومان در جنوبي ترين نقاط شهر تهران نيز نميتوان آپارتماني با متراژ معادل (75متر يا 90 متر ...) خريد. در ضمن نكته بسيار جالب اينست كه عليرغم اينكه از ما پول مشاعات معادل قيمت آپارتمان (مثلا متري 250000 تومان ) گرفته شده است چطور هنگام محاسبه قيمت آپارتمان ما صاحب آن مشاعات نيستيم و پولي بابت مشاعات به ما پرداخت نميشود.اگر هنگام خريد آپارتمان، مشاعات را جدا از متراژ مفيد واحد خريده ايم (هم قيمت متراژ واحد) موقع فروش نيز بايد آنرا بفروشيم.بنابر اين كسر متراژ مشاعات ديگر چيست؟
سرمان را زیر آب بردند؟ نگاه کنید : فرمول پرداخت : http://www.sabp.ir/marahel.aspx قیمت کارشناسی : http://www.sabp.ir/showdetail.aspx?ID=images/sabp4.jpg نامه اصلی : http://www.sabp.ir/showdetail.aspx?ID=images/sabp3.jpg
فرمول پرداخت طبق فرمول فروغی است و متراژ آپارتمان نیز یک میلیون و پنجاه هزار تومان.
باید دید که طبق این فرمول می شود طبق گفته آقای دادستان با این پول یک آلونک نیز خرید؟
نظرحقوقی در خصوص تاخیر در پرداخت اقساط یکی از مسایل عمدهای که آ قای فروغی با توسل به آن به دنبال ادامه کلاهبرداری و از بین بردن حقوق خریداران محروم و مستضعف می باشد موضوع تاخیر در پرداخت اقساط تعیین شده توسط آقای فروغی است در حالیکه این موضوع تنها دامی است که متاسفانه قوه قضائیه نیز گرفتار آن شده است. در واقع موضوع تاخیر در این معامله زمانی می تواند عینیت یابد که فروشنده در زمانهای مطالبه اقساط فروش به تعهدات زمانهای اخذ این مطالبات عمل نموده باشد. مثلا"وقتی در قرارداد پیش بینی شده است که خریدار مبلغی را در مرحله سفرکاری باید بپردازد در این مرحله خریدار تنها ملزم است بعد ازتعیین واحد خریداری شده نسبت به پرداخت قسط یا اقساط مربوط به این مرحله اقدام نماید. به همین ترتیب و به طریق اولی وقتی در قرارداد پیش بینی شده است که خریدار مبلغی را در مرحله نازک کاری به فروشنده پرداخت نماید این تعهد زمانی عینیت پیدا میکند که واحد خریداری شده به طریق قانونی به خریدار تخصیص داده شده باشد وگرنه خریدار با چه معیاری باید تشخیص دهد که آیا مبلغی که پرداخت می کند مربوط به واحد خریداری شده است یا خیر و یا اینکه اساسا" آیا فروشنده در جهت انجام تعدات خود مبادرت به اخذ مبلغ یاد شده میکند و یا همانطوریکه در مورد آقای فروغی اتفاق افتاده اساسا" فروشنده با هدف کلاهبرداری چنین وجوهی را اخذ می نماید. بنابر این با توجه به عدم ایفای تعهدات توسط فروشنده و همچنین نیت سوء وی در رابطه با خریداران اساسا"تاخیر در پرداخت اقساط توسط خریداران مصداق عینی پیدا نمی کند و بر همین اساس نباید به عنوان موضوعی بر لیه خریداران مورد سوء استفاده قرار گیرد. کارشناس حقوق
سروران محترم لطفا بفرمایید که معیار زمان تعیین قیمت کارشناسی بر کدامین منطق استوار است؟آیا اگر قیمت قبلی 1.800.000. تومان امروز 2.800.000 تومان میشد آیا باز این افزایش را به مردم فقیر شامل مینمودید یا باز در حمایت از مفسد فی الارض قیمت را نصف میکردید؟؟
آیا نمیبینید که رهبر معظم انقلاب میفرماید که در اجرای عدالت ظرافت و دقت کافی بخرج دهید؟؟چرا به نمایندگان مردم اینهمه بی اعتنایی و حتی غضب نثار میگردد؟؟
فقط بدانید که ما تا آخر ایستاده ایم و بغیر از حقوق خود چیز دیگری طلب نمی کنیم.
۷ نظر:
با سلام خدمت دوستان گرامی مخصوصاً مدیر محترم سایت.
لطفاً اگر کسی اطلاع دارد اطلاع رسانی نماید درخصوص اینکه اگر کسی تا تاریخ 30/9/85 کلیه مبلغ تعهد خود را پرداخت نموده باشد ولی فروغی ملعون برای آن دوره پرداخت بصورت ماهانه تاخیراتی را درج نموده باشد تکلیفش چیست. یعنی دستگاه فروغی ملعون با روش فریبکارانه خود و بازی با روز های پرداخت ، تاخیراتی را ثبت کرده باشند ولی درکل تا تاریخ 30/9/85 کلیه تعهدات طبق قرارداد انجام شده باشد.
با تشکر از دوستان همدرد
سلام بر احم اقای عزیز
نگران این قضیه نباشید ، صحبتهایی را نماینده محترم مردم اقای مهندس علیمردان در روز شنبه در دادگاه کردند که پاسخ این مطلب به اقای راسخ بود و این که تاخیر کننده اصلی فروغی حرامی است .... شما اگر در پرداختها تاخیر داشته اید ... چندین برابر ان را انها در ساخت تاخیر داشته اند .....ظاهرا در فرمول قوه چیزی در این مورد در نظر گرفته شده .... که البته چنانچه احتساب نککند شما میتوانید با قوه قضائیه توافق نکنید ..... در ضمن اینکه اکثر تاخیراتی که فروغی برای اعضاء بریده غلط است و سندیت ندارد
موفق باشید
فرمول محاسبه علیرغم برخورداری از چهارچوب نسبتا صحیح ، به دلیل دستکاری های زیرکانه و بر خلاف اخلاق کارشناسان مربوطه ایراداتی کلی دارد که اینجانب به عنوان یکی از کارشناسان اقتصادی به پاره ای از آن اشاره میکنم:
1- قیمت کارشناسی شده حدودا نصف قیمت واقعی فعلی منطقه است.
2-در برآورد قیمت ، لحاظ شده با احتساب راه پله و راهرو ها، که در خانه شماره دو در شکل مجددا متراژ راه پله کسر شده است.
3-مبلغ خسارت به ازای هر ماه تاخیر فقط به قیمت زمین دریافتی افزوده شده است و نه به مبلغی که نقدا قرار است بابت ارزش روز آپارتمان پرداخت شود.
و ...
ضمنا در اطلاعیه ها اولتیماتوم زمانی برای پرداخت نقدی و یا انتقال سند مالکیت برای زمینهای معوض دیده نمی شود.
پس عزیزان به هوش باشید و حق خود را آسان نبازید که به دست آوردن صد هزارتومان پول حلال در این زمانه کاری بیسار مشکل است پس چرا ما باید ده ها میلیون تومان حق حلالمان را به حلقوم فروغی بریزیم ؟اگر جوابی نداریم پس تا مرز حیثیتمان که تا به حال نیز کم لکه دار نشده بایستیم. هم می بایست روزی جوابگوی فرزندانمان در مورد عملکرد گذشته باشیم.باشد که این بار بسان قبل خجالت زده نباشیم.
با سلام
احتراما فرمول محاسبه قيمت معادل آپارتمان اعضاي نگين غرب را ديدم قرار بود پس از 7-8 سال دربدري مبلغي از فرمول خارج شود كه با آن بتوان آپارتماني با همان متراژ در همان منطقه خريداري كرد در حالي كه با متري يك ميليون تومان در جنوبي ترين نقاط شهر تهران نيز نميتوان آپارتماني با متراژ معادل (75متر يا 90 متر ...) خريد.
در ضمن نكته بسيار جالب اينست كه عليرغم اينكه از ما پول مشاعات معادل قيمت آپارتمان (مثلا متري 250000 تومان ) گرفته شده است چطور هنگام محاسبه قيمت آپارتمان ما صاحب آن مشاعات نيستيم و پولي بابت مشاعات به ما پرداخت نميشود.اگر هنگام خريد آپارتمان، مشاعات را جدا از متراژ مفيد واحد خريده ايم (هم قيمت متراژ واحد) موقع فروش نيز بايد آنرا بفروشيم.بنابر اين كسر متراژ مشاعات ديگر چيست؟
سرمان را زیر آب بردند؟
نگاه کنید :
فرمول پرداخت : http://www.sabp.ir/marahel.aspx
قیمت کارشناسی : http://www.sabp.ir/showdetail.aspx?ID=images/sabp4.jpg
نامه اصلی : http://www.sabp.ir/showdetail.aspx?ID=images/sabp3.jpg
فرمول پرداخت طبق فرمول فروغی است و متراژ آپارتمان نیز یک میلیون و پنجاه هزار تومان.
باید دید که طبق این فرمول می شود طبق گفته آقای دادستان با این پول یک آلونک نیز خرید؟
نظرحقوقی در خصوص تاخیر در پرداخت اقساط
یکی از مسایل عمدهای که آ قای فروغی با توسل به آن به دنبال ادامه کلاهبرداری و از بین بردن حقوق خریداران محروم و مستضعف می باشد موضوع تاخیر در پرداخت اقساط تعیین شده توسط آقای فروغی است در حالیکه این موضوع تنها دامی است که متاسفانه قوه قضائیه نیز گرفتار آن شده است. در واقع موضوع تاخیر در این معامله زمانی می تواند عینیت یابد که فروشنده در زمانهای مطالبه اقساط فروش به تعهدات زمانهای اخذ این مطالبات عمل نموده باشد. مثلا"وقتی در قرارداد پیش بینی شده است که خریدار مبلغی را در مرحله سفرکاری باید بپردازد در این مرحله خریدار تنها ملزم است بعد ازتعیین واحد خریداری شده نسبت به پرداخت قسط یا اقساط مربوط به این مرحله اقدام نماید. به همین ترتیب و به طریق اولی وقتی در قرارداد پیش بینی شده است که خریدار مبلغی را در مرحله نازک کاری به فروشنده پرداخت نماید این تعهد زمانی عینیت پیدا میکند که واحد خریداری شده به طریق قانونی به خریدار تخصیص داده شده باشد وگرنه خریدار با چه معیاری باید تشخیص دهد که آیا مبلغی که پرداخت می کند مربوط به واحد خریداری شده است یا خیر و یا اینکه اساسا" آیا فروشنده در جهت انجام تعدات خود مبادرت به اخذ مبلغ یاد شده میکند و یا همانطوریکه در مورد آقای فروغی اتفاق افتاده اساسا" فروشنده با هدف کلاهبرداری چنین وجوهی را اخذ می نماید. بنابر این با توجه به عدم ایفای تعهدات توسط فروشنده و همچنین نیت سوء وی در رابطه با خریداران اساسا"تاخیر در پرداخت اقساط توسط خریداران مصداق عینی پیدا نمی کند و بر همین اساس نباید به عنوان موضوعی بر لیه خریداران مورد سوء استفاده قرار گیرد. کارشناس حقوق
بنام خدای حق
سروران محترم لطفا بفرمایید که معیار زمان تعیین قیمت کارشناسی بر کدامین منطق استوار است؟آیا اگر قیمت قبلی 1.800.000. تومان امروز 2.800.000 تومان میشد آیا باز این افزایش را به مردم فقیر شامل مینمودید یا باز در حمایت از مفسد فی الارض قیمت را نصف میکردید؟؟
آیا نمیبینید که رهبر معظم انقلاب میفرماید که در اجرای عدالت ظرافت و دقت کافی بخرج دهید؟؟چرا به نمایندگان مردم اینهمه بی اعتنایی و حتی غضب نثار میگردد؟؟
فقط بدانید که ما تا آخر ایستاده ایم و بغیر از حقوق خود چیز دیگری طلب نمی کنیم.
والسلام علی من التبع الهدی
ارسال یک نظر