سخنی با اعضای محترم پروژه نگین غربباسلام و تبریک سال نو, اگربه گذشته تلاش جمعی یکساله خود نیم نگاهی بیندازیم , درمی یبابیم هروقت که کار مبارزه صنفی ما سمت و سوی درستی یافته و به نقطه حساسی رسیده ایم, یا عوامل فروغی برای ایجادتفرقه دست بکارشده اند و یا سر بزنگاه سروکله بعضی افراد معلوم الحال پیدا شده که با تحلیلهای گمراه کننده خود سازمخالف زده و با خواندن آیه یاس سعی در دلسردکردن مردم داشته ودارند. دررابطه با مسائل جاری و برخی ازنقطه نظرات انحرافی این حضرات, توضیحات زیررا برای تنویر ذهن ایشان و اعضای محترم یعرض میرسانم: 1- اصلا بحث اینکه زمین خوب است یا واحدبسازیم یا پول بگیریم و هرکدام چه معایب ومزایائی دارد مطرح نیست چون هرگزینه بهرحال طرفداران و محالفینی دارد و اعضا در انتخاب هرکدام مختارمیباشند. البته اگرحافظه یاریتان کند تاقبل ازتعطیلات نوروز درتجمعات هفتگی سرپروژه هیچوقت بحث گرفتن زمین و ساخت واحددرکارنبوده و اعضا و نمایندهایشان همیشه این راههارا انحرافی و نقشه فروغی میدانستند.و همه یکصدا روی فروش اموال و گرفتن پول همصدا بودند. اماباطنین اندازشدن این اتفاق نظر و همصدائی, بلافاصله دستهائی مشکوک برای ایجاد تفرقه دست بکارشده اندکه باید این دستهای ناپاک را شناخت و شکست. 2- طبق اظهارموثق کثیری از دوستان متاسفانه منشا’ این نفاق افکنی که ازشب عیدکلید خورده و ادامه یافته , توصیه های حیرت آور بازپرس ویژه پرونده به برخی از اعضا نظیر اینکه" شما زرنگی کنید و فلان کار را بکنید ... من هم قول میدهم خارج ار نوبت از زمینهای خوب به شما بدهم !" شاید همین "راه نشان دادن" ایشان به اعضا که کاملا" خلاف شا’ن بازپرسی است, موجب شد تا درآستانه نوروز یکی از اعضای هیئت مدیره و درواقع یکی از نمایندگان فعال شاکیان بشکلی ناگهانی و حیرت آورمجاب به گرفتن زمین شدکه بنظرمن تااینجای کارهم هیچ اشکالی ندارد . اشکال کار در اینست که اولا برخلاف حرف خود عمل کرد(که می گفت درگام اول باید طلب ما مشخص شودو گام بعدی وارد شدن به بحث گرفتن پول یا زمین است !) وثانیا" بدون طرح آن در هیئت مدیره و اخذمصوبه مربوطه طرح خودرا با راسخ مطرح و موافقت ایشان را گرفت و روی اجرای آن درایام تعطیلات اصرار داشت آنهم درحالیکه همه شاکیان در تعطیلات بسر میبردند! شایان ذکراست بیشتر لطمات گذشته ما از ناحیه "عدم شفافیت" مدیران سابق انجمن و سران گروههای منحرف بوده وتکرار دوباره این تجربه تلخ و حرکت انفرادی ایشان دراین ماجرا، دست کم نشانه نابخردی ونهایتا" به بازی گرفته شدن حقوق جمعی اعضایا به هیچ گرفته شدن رای و نظر و شعور آنهاست ونه چیزی دیگر! علی الیحال، دامن زدن به این بحث درشرایط کنونی به مصلحت ما نیست بویزه درزمانی چون سه شنبه و مکانی چون دادسرا! 3- الآن تمام مطالبه وتمرکز ما باید روی اصلاح و شفاف نمودن رفتار ورویه غلط مقامات قضائی باشد که دوسال شاهد ان بوده ایم ومتاسفانه اکنون نیز جریان دارد.شاهد دیگراین مدعا بحث کارشناسی است که سه روز پیش جناب بازپرس درمقابل ذرخواست عده ای از اعضای پیگیربرای اعتراض به نظرهیئت 5 نفره کارشناسان ابتدا نامه اعتراض را نوشته ولی بعدا گفته الآن باید 7 میلیون تومان بدهید که با اعتراض اعضا نامه که گفتند اجازه بدهید با جمع شاکیان مطرح کنیم،با برخوردی ناشایست نامه را پاره کرده و گفته "کارشناسی دراختیار من است!" اما روزبعد اعضا نزد قاضی مرتضوی رفته و ایشان هم گفته " آقای راسخ فقط دررابطه با متهمان اختیاردارد و کارشناسی دراختیاربنده است نه ایشان! " مرتضوی همچنین به 5 نفر اعضای حاضرقول داده مبلغ کارشناسی را 10 تا 20 درصد افزایش دهد که این کار درجریان میباشد.اگروعده آقای مرتضوی درخصوص افزایش مبلغ کارشناسی تحقق پیداکند، یعنی اینکه اعضا منبعد نباید روی ادعاها و راهنمائیهای بازپرس پرونده حساب بازکنند و مسائل کلیدی را ترجیحا" باید با دادستان تهران مطرح کنند.پوزش من را بخاطر اطاله کلام بپذیرید البته مطالب بسیاردیگری هم بود که ازآنها فاکتور میگیرم و امیدوارم کلیه اعضا با هشیاری و تدبیر در تجمعات حضوریافته و خودرا اسیر بحثهای فرعی و درجه دوم مثل طرح انحرافی وزودهنگام مذکور ننمایند.ما هنوز گام اول را برنداشته ایم !
۲ نظر:
با سلام خدمت همه دوستان
در تعجبم که چرا این همه خود را مشغول صحبتهای بی اساس این و آن میکنیم. دادستان مرتضوی در حضور جمع قولهایی به ما داده و ما از ایشان انتظاراتی داریم و هرگونه اعتراضی را هم باید به ایشان منعکس کنیم و از ایشان بخواهیم که طبق وعدههایش عمل نماید و با برگزاری جلسه عمومی مطالب را به اطلاع همه برساند. چانه زدن با راسخ و امثال آن به گمراهی کشیدن اعضا است. اگر قرار است تجمعی داشته باشیم پیشنهاد میکنم در دفتر دادستان باشد نه در کوهپایههای زندان اوین که کسی فریادرس ما نخواهد بود و باید خود بگوییم و خود هم بشنویم.
دوستان فهیم با سلام
فرمول قوه قضائیه زمانی مصداق پیدا میکند که ما با فروشنده عادی طرف باشیم و قرارداد نیز روند معمولش را طی کرده باشد .حال آنکه ما با یک کلاهبردار روبرو هستیم که به خریدار وانمودکرده است که مراحل نازک کاری را تمام کرده و در مرحله تعیین واحد است اما زمانیکه خریدار پس از شش سال در دفترخانه حاضر می شود آپارتمانی ندارد که به خریدار تخصیص بدهد و مال اورا به غیرفروخته است که حتی اولویت زمانی خرید درتعیین واحد را نیز بسادگی و با وقاحت زیر پا گذارده است. قوه قضائیه در مورد فروش مال غیر ساکت است در حالیکه بطلان چنین معامله ای اظهر من الشمس است در فرمول قوه قضائیه به usage یا عرف در تاخیر توجهی نشده است . حال آنکه تاخیر در عرف ساختمان سازی در خصوص پروژه های مثل نگین غرب را بیشتر از یک سال نمیتوان درنظر گرفت . و بنابراین خسارت تاخیر انجام تعهدات نیز بخشی از پرداختی فروشنده به خریداران باید در نظر گرفته شود.
کارشناسان قوه قضاییه قیمت کارشناسی اپارتمان را با توجه به پروژه نیمه ساخته و مصالح بکار رفته انجام داده در حالیکه فروشنده در قرارداد متعهد به استفاده از نوع مرغوب مصالح و سایر تجهیزات شده است که قیمت کارشناسی مصداقی بر کلاهبرداری فروشنده است که خسارت آن باید از جیب فروشنده کسر شود و نه از منافع خریدار.
ارسال یک نظر